JAKARTA - Purworejo, Jawa Tengah, dikenal sebagai Kota Pejuang dan memiliki pesona tersendiri bagi masyarakat yang mencari hunian nyaman dengan harga terjangkau.
Kabupaten ini menawarkan lingkungan yang tenang, cocok bagi keluarga muda atau mereka yang ingin tinggal jauh dari hiruk-pikuk kota besar.
Selain itu, Purworejo memiliki akses strategis ke kota-kota besar seperti Yogyakarta dan Magelang, sehingga hunian di wilayah ini semakin diminati baik sebagai tempat tinggal maupun sebagai investasi properti jangka panjang.
Bagi masyarakat berpenghasilan rendah atau menengah, program rumah subsidi menjadi solusi yang sangat membantu.
Pemerintah melalui Kementerian PUPR menyediakan daftar rumah subsidi yang terjangkau dengan kualitas layak, lengkap dengan spesifikasi teknis yang aman dan nyaman. Berikut lima rekomendasi rumah subsidi di Purworejo yang patut dipertimbangkan:
1. De Rose Garden
Terletak di Bapangsari, Bagelen, Purworejo, De Rose Garden dikembangkan oleh Wira Nusa Temata dan menawarkan 28 unit rumah subsidi. Harga rumah mulai Rp150,5 juta, menjadikannya pilihan yang terjangkau untuk keluarga muda.
Setiap rumah memiliki luas bangunan 30 meter persegi dengan lahan 66 meter persegi, dilengkapi dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Dari sisi teknis, rumah menggunakan atap rangka baja ringan dan genteng beton, dinding dari bata merah plester, aci, dan finishing cat, serta lantai keramik ukuran 30x30.
Pondasi rumah dibuat dari pasangan batu belah, menjamin kekuatan struktur jangka panjang. Perumahan ini menekankan efisiensi ruang dan material berkualitas, cocok bagi keluarga yang baru memulai kehidupan mandiri.
2. Perum Delima Village
Berada di Sumbersari, Banyuurip, Purworejo, Perum Delima Village dikelola oleh Citra Properti Internusa. Saat ini tersedia 21 unit rumah subsidi dengan harga mulai Rp150,5 juta. Rumah tipe Cattleya memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 60 meter persegi, dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Rumah dibangun dengan atap baja ringan dan genteng press, dinding dari bata merah dengan finishing plester dan cat. Lantai menggunakan keramik, sementara pondasi dibangun dari batu kali. Perumahan ini dirancang untuk keluarga kecil yang membutuhkan hunian nyaman dengan kualitas material yang baik.
3. De Rose Cluster
Masih dikembangkan oleh Wira Nusa Temata, De Rose Cluster berada di Bapangsari, Bagelen, Purworejo. Perumahan ini menawarkan 10 unit rumah subsidi dengan tipe rumah 30, harga mulai Rp162 juta. Luas bangunan 30 meter persegi dengan lahan 60 meter persegi, dilengkapi dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi rumah mencakup atap rangka baja ringan dengan genteng metal pasir, dinding dari bata merah plester, aci, dan finishing cat, serta lantai keramik ukuran 40x40. Pondasi menggunakan batu belah yang kokoh.
Rumah ini sangat cocok bagi keluarga muda yang mengutamakan desain modern, sekaligus memiliki harga terjangkau melalui skema subsidi.
4. Bhumi Ayodya
Terletak di Wonosari, Ngombol, Purworejo, Bhumi Ayodya dikembangkan oleh Karya Selaras Wibowo dan menyediakan 55 unit rumah subsidi dengan harga Rp166 juta. Rumah tipe ini memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan lahan 60 meter persegi, lengkap dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Material bangunan meliputi atap baja ringan, dinding bata ringan, lantai keramik 30x30, dan pondasi dari batu kali serta sloof. Perumahan ini memberikan keseimbangan antara harga dan kualitas, serta cocok bagi keluarga yang ingin rumah lebih luas tanpa harus mengeluarkan biaya tinggi.
5. Perumahan Mutiara Garden 1
Berlokasi di Tambakrejo, Purworejo, perumahan ini dikelola oleh Donindo Jaya Mandiri, dan tersedia 15 unit rumah subsidi. Rumah dijual mulai Rp150,5 juta dengan luas bangunan 30 meter persegi dan lahan 60 meter persegi, terdiri dari dua kamar tidur dan satu kamar mandi.
Spesifikasi rumah termasuk atap baja ringan, dinding batako, lantai keramik, serta pondasi dari batu kali. Mutiara Garden 1 memiliki lokasi strategis dan fasilitas dasar yang lengkap, menjadikannya ideal bagi keluarga yang ingin memiliki rumah pertama dengan anggaran terbatas.
Keunggulan Rumah Subsidi di Purworejo
Rumah subsidi di Purworejo tidak hanya menawarkan harga terjangkau, tetapi juga kualitas bangunan yang layak, lokasi strategis, serta lingkungan yang nyaman. Banyak perumahan dekat dengan fasilitas publik seperti sekolah, pusat kesehatan, dan akses transportasi ke kota-kota besar.
Selain itu, program KPR subsidi pemerintah memungkinkan cicilan bulanan lebih ringan karena bunga rendah dan tenor panjang. Hal ini memberikan keleluasaan bagi keluarga untuk menata keuangan, sekaligus memiliki hunian permanen.
Rumah subsidi juga menjadi peluang investasi karena nilai properti cenderung meningkat seiring pembangunan infrastruktur di Purworejo.
Tips Memilih Rumah Subsidi
Tentukan kebutuhan keluarga – Sesuaikan jumlah kamar tidur dan luas lahan dengan anggota keluarga.
Periksa spesifikasi teknis – Pastikan material bangunan berkualitas dan pondasi kuat.
Pilih lokasi strategis – Dekat dengan sekolah, fasilitas kesehatan, dan akses transportasi.
Rencanakan anggaran – Siapkan dana untuk DP, cicilan bulanan, dan biaya administrasi.
Cek legalitas – Pastikan sertifikat rumah, SHM atau HGB, lengkap dan aman.
Dengan perencanaan matang, rumah subsidi di Purworejo tidak hanya menjadi tempat tinggal yang nyaman tetapi juga investasi masa depan yang menguntungkan.
Hunian di perumahan yang tepat dapat memenuhi kebutuhan keluarga sekaligus memberikan keamanan finansial melalui skema KPR subsidi yang efektif.
